17 bis Boulevard de l'Etna, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard de l'Etna, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Boulevard de l'Etna, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Cros à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 593 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Boulevard de l'Etna
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Boulevard de l'Etna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Boulevard de l'Etna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Boulevard de l'Etna, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard de l'Etna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard de l'Etna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard de l'Etna dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard de l'Etna par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Etna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 17 bis Boulevard de l'Etna se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard de l'Etna par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Boulevard de l'Etna se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Agde et 47.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Boulevard de l'Etna à Agde
Le loyer moyen estimé au 17 bis Boulevard de l'Etna est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
