Boulevard du Vésuve, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Vésuve, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Vésuve dans son marché local
Prix Boulevard du Vésuve par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Vésuve se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Agde et 14.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Vésuve à Agde
Le loyer moyen estimé Boulevard du Vésuve est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Vésuve
Les ventes enregistrées Boulevard du Vésuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Vésuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 277 mètres
- - Agde à 2731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 955 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Vésuve
Adresses Boulevard du Vésuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Vésuve, classées par tranches de numéros.
