1 Chemin de baluffe, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 408 € à 5 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de baluffe, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de 0.21 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Chemin de baluffe, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sucre à 589 mètres
- Agde à 4106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2935 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 3247 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2947 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1001 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de baluffe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de baluffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin de baluffe(4 263€)

5 bis Chemin de baluffe(4 266€)

4 bis Chemin de la Roche(4 258€)

54 Avenue du Littoral(2 513€)

Prix du 1 Chemin de baluffe dans son marché local

Prix du 1 Chemin de baluffe par rapport à la voie

Sur Chemin de baluffe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 1 Chemin de baluffe se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de baluffe par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de baluffe se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Agde et 18.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Littoral, 34300 Agde(4,540 €)

Chemin Fin de Siecle, 34300 Agde(2,873 €)

Chemin Grande Prunette, 34300 Agde(3,330 €)

Chemin Montilles de Gaillardy, 34300 Agde(3,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de baluffe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de baluffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.