2 Chemin de baluffe, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de baluffe, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°4 et du 11.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Chemin de baluffe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de baluffe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de baluffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de baluffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de baluffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de baluffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de baluffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de baluffe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de baluffe par rapport à la voie
Sur Chemin de baluffe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 2 Chemin de baluffe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de baluffe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Agde et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
