Chemin des Trières, 34300 Agde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 801 €
de 3 194 € à 6 235 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Trières, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Trières

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Prix Chemin des Trières dans son marché local

Prix Chemin des Trières par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Trières se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Agde et 51.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin des Trières

Les ventes enregistrées Chemin des Trières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2021
456 000 €(4 035 €/m²)
Maison4 p•113 m²
27 Chemin des Trières, 34300 Agde
22 juin 2021
241 500 €(1 858 €/m²)
Maison5 p•130 m²
25 Chemin des Trières, 34300 Agde
31 mai 2021
435 000 €(3 750 €/m²)
Maison4 p•116 m²
2 ter Chemin des Trières, 34300 Agde
31 mai 2021
1 000 000 €(9 804 €/m²)
Maison5 p•102 m²
41 Chemin des Trières, 34300 Agde

Cadre de vie et proximité Chemin des Trières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montilles à 338 mètres
  • - Agde à 3210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1915 mètres
  • - Collège Paul-Emile Victor à 2223 mètres
  • - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1926 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 1446 mètres
  • - Free Little Birds School (Ecole primaire privée) à 1113 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Trières

Chemin des Trières est située dans le quartier Le Grau d'Agde. Elle compte 5440 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 240 050 € au Chemin des Trières à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 001 € en assurant vous-même les visites, ou 3 001 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 12 003 € (5 %)

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