32 Chemin de baluffe, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de baluffe, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°41 et du 0.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Chemin de baluffe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilles à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de baluffe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de baluffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de baluffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de baluffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de baluffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de baluffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de baluffe dans son marché local
Prix du 32 Chemin de baluffe par rapport à la voie
Sur Chemin de baluffe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 32 Chemin de baluffe se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de baluffe se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Agde et 86.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
