45 Chemin de baluffe, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de baluffe, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°34 bis et de 17.73 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de baluffe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilles à 600 mètres
- - Agde à 3526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2311 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2621 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2323 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1155 mètres
Ventes au 45 Chemin de baluffe
Une vente a été recensée au 45 Chemin de baluffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de baluffe dans son marché local
Prix du 45 Chemin de baluffe par rapport à la voie
Sur Chemin de baluffe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 45 Chemin de baluffe se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de baluffe se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Agde et 28.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de baluffe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de baluffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin de baluffe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier Pro Le Grau D'agde
agde 34300
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R Immobilier Pro Le Cap D'agde
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Claude CAUVY
agde 34300
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