12 Chemin de Janin, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Janin, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Janin, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 164 mètres
- - Agde à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1087 mètres
- - Collège René Cassin à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 242 mètres
Ventes au 12 Chemin de Janin
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Janin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Janin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Janin dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Janin par rapport à la voie
Sur Chemin de Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 Chemin de Janin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Janin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Janin se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Chemin de Janin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 12 Chemin de Janin à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
