8 Chemin de Janin, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 127 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Janin, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Chemin de Janin, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 186 mètres
- Agde à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1111 mètres
- Collège René Cassin à 557 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1198 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 259 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Janin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Janin(2 576€)

14 Chemin de Janin(2 586€)

4 bis Chemin de Janin(2 576€)

16 Chemin de Janin(2 551€)

18 Chemin de Janin(2 650€)

8 Impasse Candide(2 569€)

13 bis Route de Rochelongue(2 577€)

Prix du 8 Chemin de Janin dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Janin par rapport à la voie

Sur Chemin de Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 8 Chemin de Janin se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Janin par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Janin se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Agde et 28.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Soleil, 34300 Agde(2,689 €)

Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agde(2,522 €)

Impasse Bernard Palissy, 34300 Agde(3,485 €)

Impasse Candide, 34300 Agde(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Janin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.