10 bis Chemin de l’Agenouillade, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin de l’Agenouillade, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin de l’Agenouillade, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin de l’Agenouillade
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin de l’Agenouillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de l’Agenouillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin de l’Agenouillade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de l’Agenouillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de l’Agenouillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin de l’Agenouillade dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin de l’Agenouillade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Agenouillade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 10 bis Chemin de l’Agenouillade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin de l’Agenouillade par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin de l’Agenouillade se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Agde et 39.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin de l’Agenouillade à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin de l’Agenouillade est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
