25 bis Chemin de la Charrue, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin de la Charrue, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Chemin de la Charrue, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Littoral à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin de la Charrue
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin de la Charrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de la Charrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin de la Charrue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de la Charrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de la Charrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin de la Charrue dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin de la Charrue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charrue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 25 bis Chemin de la Charrue se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin de la Charrue par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin de la Charrue se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Agde et 67.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Chemin de la Charrue à Agde
Le loyer moyen estimé au 25 bis Chemin de la Charrue est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
