22 Chemin de la Chevrette, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Chevrette, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de la Chevrette, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 671 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Chevrette
Les 2 ventes au 22 Chemin de la Chevrette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Chevrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Chevrette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Chevrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Chevrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Chevrette dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Chevrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chevrette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 22 Chemin de la Chevrette se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Chevrette par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Chevrette se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Agde et 56.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 300 € au 22 Chemin de la Chevrette à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 183 € en assurant vous-même les visites, ou 3 091 € si le professionnel les prend en charge.
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