10 Chemin de la Roche, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de la Roche, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 10 Chemin de la Roche se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Roche par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Roche se situe 48.59 % au-dessus de la moyenne de Agde et 75.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 300 € au 10 Chemin de la Roche à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 958 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge.
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