12 Chemin de la Tane, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Tane, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de la Tane, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Tane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Tane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Tane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Tane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Tane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Tane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Tane dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Tane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 12 Chemin de la Tane se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Tane par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Tane se situe 62.76 % au-dessus de la moyenne de Agde et 92.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 850 € au 12 Chemin de la Tane à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 621 € en assurant vous-même les visites, ou 3 811 € si le professionnel les prend en charge.
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