4 bis Chemin de la Tane, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Tane, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 19.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Chemin de la Tane, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0379 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Tane
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Tane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Tane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de la Tane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Tane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Tane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Tane dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Tane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 4 bis Chemin de la Tane se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Tane par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Tane se situe 62.09 % au-dessus de la moyenne de Agde et 91.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 600 € au 4 bis Chemin de la Tane à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 590 € en assurant vous-même les visites, ou 3 795 € si le professionnel les prend en charge.
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