22 Chemin des Alouettes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Alouettes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilles à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 22 Chemin des Alouettes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Alouettes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Alouettes se situe 51.17 % au-dessus de la moyenne de Agde et 79.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 150 € au 22 Chemin des Alouettes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 079 € en assurant vous-même les visites, ou 3 539 € si le professionnel les prend en charge.
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