12 Chemin des Cayrets, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Cayrets, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Cayrets, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 988 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 983 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Cayrets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Cayrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Cayrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Cayrets, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cayrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cayrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Cayrets dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Cayrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Cayrets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 12 Chemin des Cayrets se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Cayrets par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Cayrets se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Agde et 43.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 12 Chemin des Cayrets à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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