Impasse des Aigues Marines, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Aigues Marines, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Aigues Marines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Aigues Marines dans son marché local
Prix Impasse des Aigues Marines par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Aigues Marines se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Aigues Marines à Agde
Le loyer moyen estimé Impasse des Aigues Marines est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Aigues Marines
Les ventes enregistrées Impasse des Aigues Marines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Aigues Marines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 586 mètres
- - Agde à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 940 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 937 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 713 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Aigues Marines
Adresses Impasse des Aigues Marines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Aigues Marines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au Impasse des Aigues Marines à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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