23 Chemin des Cayrets, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Cayrets, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Cayrets, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 901 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 897 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Cayrets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Cayrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Cayrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Cayrets, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Cayrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Cayrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Cayrets dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Cayrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Cayrets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 23 Chemin des Cayrets se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Cayrets par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Cayrets se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 23 Chemin des Cayrets à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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