24 Chemin des Cayrets, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Cayrets, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin des Cayrets, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 901 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 898 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 652 mètres
Ventes au 24 Chemin des Cayrets
Les 2 ventes au 24 Chemin des Cayrets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Cayrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Cayrets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Cayrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Cayrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Cayrets dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Cayrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Cayrets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 24 Chemin des Cayrets se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Cayrets par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Cayrets se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Agde et 23.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 24 Chemin des Cayrets à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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