28 quater Chemin des Cayrets, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 quater Chemin des Cayrets, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 ter mais inférieur de 4.01 % à celui du n°26 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 quater Chemin des Cayrets, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 865 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 863 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 28 quater Chemin des Cayrets
Aucune vente n'a été recensée au 28 quater Chemin des Cayrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 quater Chemin des Cayrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 quater Chemin des Cayrets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 quater Chemin des Cayrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 quater Chemin des Cayrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 quater Chemin des Cayrets dans son marché local
Prix du 28 quater Chemin des Cayrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Cayrets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 28 quater Chemin des Cayrets se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 quater Chemin des Cayrets par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 quater Chemin des Cayrets se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Agde et 12.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 quater Chemin des Cayrets à Agde
Le loyer moyen estimé au 28 quater Chemin des Cayrets est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
