13 Chemin des Ourmes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Ourmes, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin des Ourmes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Littoral à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Ourmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Ourmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Ourmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Ourmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ourmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ourmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Ourmes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Ourmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 13 Chemin des Ourmes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Ourmes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Ourmes se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Agde et 49.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 800 € au 13 Chemin des Ourmes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge.
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