8 Chemin du Lavandin, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Lavandin, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°5 et du 5.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin du Lavandin, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Lavandin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Lavandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Lavandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Lavandin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Lavandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Lavandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Lavandin dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Lavandin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavandin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 8 Chemin du Lavandin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Lavandin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Lavandin se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Agde et 84.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
