40 bis Chemin du Sucre, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 966 €

de 4 147 € à 6 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Chemin du Sucre, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 bis Chemin du Sucre, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sucre à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 720 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 699 mètres

Ventes au 40 bis Chemin du Sucre

Les 0 ventes au 40 bis Chemin du Sucre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Chemin du Sucre dans son marché local

Prix du 40 bis Chemin du Sucre par rapport à la voie

Sur Chemin du Sucre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 40 bis Chemin du Sucre se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Chemin du Sucre par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin du Sucre se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Agde et 57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Baluffe, 34300 Agde(5,053 €)

Chemin du Petit Quist, 34300 Agde(6,095 €)

Chemin de baluffe, 34300 Agde(5,180 €)

Chemin de la Tane, 34300 Agde(5,771 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Chemin du Sucre

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Chemin du Sucre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.