Impasse de Baluffe, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Baluffe, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Baluffe dans son marché local
Prix Impasse de Baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Baluffe se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Agde et 58.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Baluffe à Agde
Le loyer moyen estimé Impasse de Baluffe est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Baluffe
Les ventes enregistrées Impasse de Baluffe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Baluffe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 125 mètres
- - Agde à 3423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2636 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2928 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2645 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Baluffe
Adresses Impasse de Baluffe
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Baluffe, classées par tranches de numéros.
