44 Chemin du Sucre, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Sucre, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 29.9 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Chemin du Sucre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 19 logements - 1754 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 807 mètres
Ventes au 44 Chemin du Sucre
Les 3 ventes au 44 Chemin du Sucre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Sucre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Sucre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Sucre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Sucre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Sucre dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Sucre par rapport à la voie
Sur Chemin du Sucre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 44 Chemin du Sucre se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Sucre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Sucre se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Agde et 64.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
