17 Impasse Charles Trénet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Charles Trénet, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°19 et du 2.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Charles Trénet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 40 parkings - 473 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0384 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0382 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1012 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 576 mètres
Ventes au 17 Impasse Charles Trénet
Une vente a été recensée au 17 Impasse Charles Trénet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Charles Trénet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Charles Trénet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Charles Trénet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Charles Trénet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Charles Trénet dans son marché local
Prix du 17 Impasse Charles Trénet par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Trénet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 17 Impasse Charles Trénet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Charles Trénet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Charles Trénet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Charles Trénet à Agde
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Charles Trénet est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
