9 Impasse d’Embonne, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse d’Embonne, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse d’Embonne, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 229 mètres
- - Agde à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 944 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse d’Embonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse d’Embonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse d’Embonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse d’Embonne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse d’Embonne dans son marché local
Prix du 9 Impasse d’Embonne par rapport à la voie
Sur Impasse d’Embonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 9 Impasse d’Embonne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse d’Embonne par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse d’Embonne se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Agde et -15.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 9 Impasse d’Embonne à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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