13 bis Impasse de Baluffe, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse de Baluffe, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°19 et de 1.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Impasse de Baluffe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 292 mètres
- - Agde à 3466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2553 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2851 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2563 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse de Baluffe
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse de Baluffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse de Baluffe dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse de Baluffe par rapport à la voie
Sur Impasse de Baluffe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 13 bis Impasse de Baluffe se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse de Baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse de Baluffe se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Agde et 49.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Impasse de Baluffe
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Impasse de Baluffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Impasse de Baluffe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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