17 Impasse de Baluffe, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de Baluffe, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 22.98 % à celui du n°22 et du 23.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Impasse de Baluffe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 746 mètres
Ventes au 17 Impasse de Baluffe
Une vente a été recensée au 17 Impasse de Baluffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de Baluffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de Baluffe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Baluffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Baluffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de Baluffe dans son marché local
Prix du 17 Impasse de Baluffe par rapport à la voie
Sur Impasse de Baluffe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 17 Impasse de Baluffe se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de Baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de Baluffe se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Agde et 38.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
