2 Impasse de Guiraudette, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Guiraudette, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Guiraudette, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Littoral à 1384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Guiraudette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Guiraudette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Guiraudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Guiraudette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Guiraudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Guiraudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Guiraudette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Guiraudette par rapport à la voie
Sur Impasse de Guiraudette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Impasse de Guiraudette se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Guiraudette par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Guiraudette se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Agde et 41.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 2 Impasse de Guiraudette à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
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