11 Impasse de l’Ange Gardien, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Ange Gardien, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Impasse de l’Ange Gardien, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilles à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1075 mètres
Ventes au 11 Impasse de l’Ange Gardien
Une vente a été recensée au 11 Impasse de l’Ange Gardien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l’Ange Gardien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l’Ange Gardien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Ange Gardien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Ange Gardien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Ange Gardien dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Ange Gardien par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ange Gardien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 11 Impasse de l’Ange Gardien se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Ange Gardien par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Ange Gardien se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Agde et 70.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
