2 Impasse de l’Ange Gardien, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 835 €

de 4 028 € à 6 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l’Ange Gardien, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 b mais inférieur de 7.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse de l’Ange Gardien, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montilles à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 1256 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1257 mètres

Ventes au 2 Impasse de l’Ange Gardien

Les 0 ventes au 2 Impasse de l’Ange Gardien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l’Ange Gardien dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Ange Gardien par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Ange Gardien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 2 Impasse de l’Ange Gardien se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Ange Gardien par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ange Gardien se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Agde et 52.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colonie, 34300 Agde(5,055 €)

Impasse Fin de Siecle, 34300 Agde(4,500 €)

Chemin Fin de Siecle, 34300 Agde(4,850 €)

Chemin de Notre Dame à St Martin, 34300 Agde(4,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Ange Gardien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Ange Gardien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.