8 Impasse de l’Ange Gardien, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Ange Gardien, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 q et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Impasse de l’Ange Gardien, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Ange Gardien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Ange Gardien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Ange Gardien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Ange Gardien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Ange Gardien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Ange Gardien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Ange Gardien dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Ange Gardien par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ange Gardien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 8 Impasse de l’Ange Gardien se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Ange Gardien par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Ange Gardien se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Agde et 79.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
