12 Impasse de l’Araur, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 099 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de l’Araur, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 12 Impasse de l’Araur, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1797 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 585 mètres
- Agde à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1662 mètres
- Collège René Cassin à 1155 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1675 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Araur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Araur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse de l’Araur(2 474€)

14 Impasse de l’Araur(2 467€)

28 Impasse de l’Araur(2 474€)

26 Impasse de l’Araur(2 462€)

8 Impasse de l’Araur(2 467€)

4 Impasse de l’Araur(2 472€)

18 Impasse de l’Araur(2 632€)

24 Impasse de l’Araur(2 633€)

Prix du 12 Impasse de l’Araur dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l’Araur par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Araur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Impasse de l’Araur se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l’Araur par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de l’Araur se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Agde et 31.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Courbe, 34300 Agde(2,560 €)

Rue Danton, 34300 Agde(2,460 €)

Rue du Chanvre, 34300 Agde(2,463 €)

Rue du Rouet, 34300 Agde(2,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse de l’Araur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l’Araur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.