Impasse de l’Araur, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l’Araur, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Araur dans son marché local
Prix Impasse de l’Araur par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Araur se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Araur à Agde
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Araur est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Araur
Les ventes enregistrées Impasse de l’Araur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Araur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 602 mètres
- - Agde à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1643 mètres
- - Collège René Cassin à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Araur
Adresses Impasse de l’Araur
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Araur, classées par tranches de numéros.
