1 Impasse de la Misaine, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 794 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Misaine, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 et de 0.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Impasse de la Misaine, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 50 parkings - 650 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée - Centre Cap à 118 mètres
- Agde à 5212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2932 mètres
- Collège privé Notre Dame à 2554 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 702 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 457 mètres

Ventes au 1 Impasse de la Misaine

Les 3 ventes au 1 Impasse de la Misaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2021

81 250 €(1 901 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.75 m²

1 Impasse de la Misaine, 34300 Agde

28 octobre 2021

105 000 €(2 098 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•50.05 m²

1 Impasse de la Misaine, 34300 Agde

23 avril 2025

112 000 €(2 902 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•38.59 m²

1 Impasse de la Misaine, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de la Misaine(3 228€)

4 Impasse de la Misaine(3 347€)

3 Impasse de la Misaine(3 050€)

6 Impasse de la Misaine(2 908€)

7 Impasse de la Misaine(3 000€)

2 Place de l’Arbre(3 229€)

6 Place Saint Clair(3 026€)

15 Place Saint Clair(2 937€)

Prix du 1 Impasse de la Misaine dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Misaine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Misaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 1 Impasse de la Misaine se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Misaine par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Misaine se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Agde et 6.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sergents, 34300 Agde(3,211 €)

Place de l’Arbre, 34300 Agde(3,418 €)

Place Saint Clair, 34300 Agde(3,177 €)

Quai Jean Miquel, 34300 Agde(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Misaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Misaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.