Avenue des Sergents, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Sergents, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
510 ventes DVF Avenue des Sergents
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sergents dans son marché local
Prix Avenue des Sergents par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sergents se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sergents à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue des Sergents est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sergents
Les ventes enregistrées Avenue des Sergents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 510 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sergents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée - Centre Cap à 133 mètres
- - Agde à 5046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2772 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2403 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sergents
Adresses Avenue des Sergents
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sergents, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au Avenue des Sergents à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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