2 Impasse des Aigues Marines, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aigues Marines, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Aigues Marines, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 961 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 959 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aigues Marines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aigues Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aigues Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aigues Marines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aigues Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aigues Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aigues Marines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aigues Marines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigues Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Impasse des Aigues Marines se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aigues Marines par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aigues Marines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 2 Impasse des Aigues Marines à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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