3 ter Impasse des Aigues Marines, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse des Aigues Marines, affiche un prix moyen de 3 252 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse des Aigues Marines, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 914 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 912 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse des Aigues Marines
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse des Aigues Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse des Aigues Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse des Aigues Marines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Aigues Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Aigues Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse des Aigues Marines dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse des Aigues Marines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigues Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 3 ter Impasse des Aigues Marines se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse des Aigues Marines par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse des Aigues Marines se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Agde et 23.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse des Aigues Marines à Agde
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse des Aigues Marines est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
