6 Impasse des Consuls, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Consuls, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°1 et du 5.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Consuls, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 142 logements - 144 parkings - 2166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraval à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 928 mètres
Ventes au 6 Impasse des Consuls
Les 106 ventes au 6 Impasse des Consuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Consuls dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Consuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 6 Impasse des Consuls se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Consuls par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Consuls se situe 49.63 % au-dessus de la moyenne de Agde et 85.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Consuls à Agde
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Consuls est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
