3 Impasse des Emeraudes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Emeraudes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 998 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 996 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 726 mètres
Ventes au 3 Impasse des Emeraudes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Emeraudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Emeraudes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Emeraudes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Impasse des Emeraudes se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Emeraudes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Emeraudes se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Agde et -6.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 3 Impasse des Emeraudes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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