2 Impasse des Mesanges, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mesanges, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 190 mètres
- - Agde à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 834 mètres
- - Collège René Cassin à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 988 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 224 mètres
Ventes au 2 Impasse des Mesanges
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mesanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Impasse des Mesanges se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mesanges se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Agde et -9.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 2 Impasse des Mesanges à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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