2 Impasse des Sauges, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sauges, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sauges, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 563 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 640 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sauges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sauges par rapport à la voie
Sur Impasse des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Impasse des Sauges se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sauges par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sauges se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Agde et 21.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 150 € au 2 Impasse des Sauges à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 804 € en assurant vous-même les visites, ou 2 402 € si le professionnel les prend en charge.
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