12 Impasse des Traverses, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Traverses, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse des Traverses, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ephèbe à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1259 mètres
- - Free Little Birds School (Ecole primaire privée) à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Traverses dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Traverses par rapport à la voie
Sur Impasse des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 12 Impasse des Traverses se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Traverses par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Traverses se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au 12 Impasse des Traverses à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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