1 Impasse du Clapas, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 010 € à 2 821 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Impasse du Clapas, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°3 et de 5.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Impasse du Clapas, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 477 mètres
- Agde à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1276 mètres
- Collège René Cassin à 896 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1299 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 196 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 377 mètres

Ventes au 1 Impasse du Clapas

Une vente a été recensée au 1 Impasse du Clapas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

152 000 €(2 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

1 Impasse du Clapas, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Clapas(2 337€)

5 Impasse du Clapas(2 342€)

6 Impasse du Clapas(2 335€)

13 Rue du Rocher(2 342€)

13 bis Rue du Rocher(2 335€)

20 Rue du Rocher(2 335€)

11 Rue du Rocher(2 341€)

15 Rue du Rocher(2 338€)

Prix du 1 Impasse du Clapas dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Clapas par rapport à la voie

Sur Impasse du Clapas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 1 Impasse du Clapas se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Clapas par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Clapas se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Agde et 31.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Japon, 34300 Agde(2,338 €)

Impasse Sadi Carnot, 34300 Agde(2,288 €)

Place Abbe D'Olques, 34300 Agde(2,669 €)

Rue de l’Egalite, 34300 Agde(2,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Clapas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Clapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.