3 Impasse du Clapas, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 005 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Clapas, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Impasse du Clapas, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 486 mètres
- Agde à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1284 mètres
- Collège René Cassin à 904 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1305 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 189 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clapas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Clapas(2 463€)

5 Impasse du Clapas(2 342€)

6 Impasse du Clapas(2 335€)

20 Rue du Rocher(2 335€)

13 Rue du Rocher(2 342€)

15 Rue du Rocher(2 338€)

13 bis Rue du Rocher(2 335€)

11 Rue du Rocher(2 341€)

Prix du 3 Impasse du Clapas dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Clapas par rapport à la voie

Sur Impasse du Clapas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Impasse du Clapas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Clapas par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Clapas se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Agde et 35.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Japon, 34300 Agde(2,338 €)

Impasse Sadi Carnot, 34300 Agde(2,288 €)

Place Abbe D'Olques, 34300 Agde(2,669 €)

Rue de l’Egalite, 34300 Agde(2,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Clapas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Clapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.