23 bis Impasse du Globe, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse du Globe, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°19 et de n°29.
221 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Impasse du Globe, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse du Globe
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse du Globe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse du Globe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse du Globe, 221 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse du Globe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse du Globe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse du Globe dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse du Globe par rapport à la voie
Sur Impasse du Globe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 23 bis Impasse du Globe se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse du Globe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Impasse du Globe se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Agde et 20.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Impasse du Globe à Agde
Le loyer moyen estimé au 23 bis Impasse du Globe est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 850 € au 23 bis Impasse du Globe à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge.
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