25 Impasse du Globe, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Globe, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
36 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse du Globe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 1892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 811 mètres
Ventes au 25 Impasse du Globe
Les 36 ventes au 25 Impasse du Globe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Globe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Globe, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Globe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Globe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Globe dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Globe par rapport à la voie
Sur Impasse du Globe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 25 Impasse du Globe se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Globe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse du Globe se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Agde et 15.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse du Globe à Agde
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse du Globe est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 25 Impasse du Globe à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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