2 Impasse du Japon, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Japon, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.71 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Japon, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 599 mètres
- - Agde à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1374 mètres
- - Collège René Cassin à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Japon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Japon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Japon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Japon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Japon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Japon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Japon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Japon par rapport à la voie
Sur Impasse du Japon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Impasse du Japon se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Japon par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Japon se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Agde et -13.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 2 Impasse du Japon à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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